* Cassazione, sentenza 12 febbraio 2018, n. 6738, sez. III penale

ABUSI EDILIZI - Volumi – Legge cd. Tognoli - Parcheggi seminterrati – Pertinenza - Nuove costruzioni - Deroga agli strumenti urbanistici – Non sussiste – Reato – Sussiste.

È illegittima la motivazione della sentenza di merito che assolve l’imputato dal reato di abuso edilizio perché si deve tener conto di tutti i volumi che emergono dal terreno sistemato, indipendentemente dalla loro destinazione d’uso e non soltanto di quelli produttivi di carico urbanistico, individuati come quelli aventi destinazione d’uso residenziale, dovendosi dunque considerare i piani seminterrati adibiti a parcheggio laddove l’articolo 9 della legge cd. Tognoli consente la deroga agli strumenti urbanistici esclusivamente per la realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza delle costruzioni già esistenti e non anche per i parcheggi delle nuove costruzioni, regolate invece dall’articolo 2 della stessa legge.