Cassazione, ordinanza 6 aprile 2018, n. 8532, sez. II civile

URBANISTICA - Disciplina urbanistica - Dell'attività costruttiva edilizia - Regolamenti edilizi comunali - Vincoli a tutela del paesaggio - Conseguenze - Vantaggio indiretto del proprietario del fondo vicino - Configurabilità - Violazione dei vincoli - Diritto soggettivo di detto proprietario al risarcimento o anche al ripristino - Sussistenza.

I vincoli imposti dai regolamenti edilizi comunali a tutela del paesaggio, stante la natura normativa  dei regolamenti stessi e la duplice direzione della loro tutela (dell'interesse pubblico e di interessi privati), possono ingenerare diritti soggettivi a favore del proprietario del bene avvantaggiato dalla imposizione del vincolo, il quale, se danneggiato dalla sua violazione da parte del vicino, può convenire quest'ultimo davanti al giudice ordinario per il risarcimento e, se trattasi d'inosservanza     di norma sulle distanze tra costruzioni (norma, come tale, integrativa del codice civile), anche per il ripristino.