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Categoria: VENDITA

Cassazione, ordinanza 9 ottobre 2018, n. 24824, sez. VI civile

VENDITA - Cosa gravata da garanzie reali o da altri vincoli - Diritto del promissario acquirente di recedere dal contratto. 

La norma contenuta nell'art. 1482 cod. civ. (applicabile analogicamente anche al contratto preliminare di vendita), secondo cui se la cosa venduta risulta gravata da garanzie reali o da vincoli derivanti da pignoramento o da sequestro dà facoltà al promissario acquirente di ottenere la liberazione dei pesi gravanti sul bene, non preclude a quest'ultimo, in alternativa, la possibilità di agire per la risoluzione del contratto se ricorrono gli estremi del grave inadempimento.

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