Cassazione, sentenza 14 giugno 2021, n.16742, sez. III civile

Comodato – Registrazione in data successiva alla risoluzione – Validità.

Va riconosciuto effetto sanante alla registrazione tardiva del contratto di costituzione di un diritto personale di godimento di un immobile e tale effetto sanante ha efficacia retroattiva, il che consente di stabilizzare definitivamente gli effetti del contratto, atteso che il riconoscimento di una sanatoria per adempimento è coerente con l'introduzione nell'ordinamento di una nullità (funzionale) per inadempimento all'obbligo di registrazione.

(Fattispecie relativa ad un contratto di comodato).