Consiglio di Stato, sentenza, 24 aprile 2025, n. 3550, sez. VII

Condono edilizio – vincoli

Ai sensi dell'art. 32, comma 27, lett. d) delD.L. n. 269 del 30 settembre 2003, convertito con modificazioni dallaL. n. 326 del 24 novembre 2003(cd. 'terzo condono'), le opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli, fra cui quello ambientale e paesistico, sono sanabili solo se, oltre al ricorrere delle ulteriori condizioni - e cioè che le opere siano realizzate prima della imposizione del vincolo, che siano conformi alle prescrizioni urbanistiche e che vi sia il previo parere dell'Autorità preposta alla tutela del vincolo - siano opere minori senza aumento di volume e superficie (restauro, risanamento conservativo, manutenzione straordinaria). Pertanto, un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico non può essere sanato