* Cassazione, sentenza 14 febbraio 2017, n. 3893, sez. II civile

CONDOMINIO - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Solaio - Ristrutturazione - Abbassamento del soffitto - Risarcimento dei danni - Sussiste.

Nel caso di solaio sostenuto da travi che fanno parte della struttura portante del solaio stesso, la comunione tra i proprietari dei rispettivi appartamenti non si estende allo spazio esistente tra le travi che costituisce volumetria di esclusiva utilizzazione da parte del proprietario del piano sottostante. Di conseguenza, la ristrutturazione del solaio che comprometta l'utilizzo di detto spazio (e l'abbassamento sino all'intradosso delle travi) determina un pregiudizio in capo al proprietario del vano sottostante che è ex se risarcibile.