Cassazione, ordinanza, 4 febbraio 2025, n. 2770, sez. II civile

Condominio – Divieto di destinazione – Regolamento condominiale.

Il condominio può far valer direttamente al conduttore il rispetto del divieto di destinazione dell’unità abitativa all’esercizio di attività di B&B, sempre che venga provata l’operatività della clausola limitativa regolamentare, ovvero la sua opponibilità al condomino locatore. In tale contesto, l’interpretazione del regolamento del divieto di destinare le unità immobiliari a “casa di alloggio” non è in contrasto con il significato lessicale e, quindi, preclusivo anche dell’attività di B&B.