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Categoria: CONDOMINIO

Cassazione, ordinanza 18 aprile 2023, n. 10269, sez. II civile

CONDOMINIO - Locale sottotetto - Appartamento dell'ultimo piano - Botola di accesso al sottotetto - Mancato uso comune nel corso del tempo - Proprietà del titolare dell'ultimo piano - Sussistenza.


Il vano sottotetto dell’edificio condominiale deve essere considerato come pertinenza dell’ultimo appartamento laddove le sue dimensioni non debordino rispetto a quell’appartamento, sia accessibile solo con una botola sul solaio munita di scala retrattile in metallo, sia privo di finestre o punti luce ed abbia un’altezza limitata tale da impedire il facile movimento a causa della presenza di travi in legno basse.