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Categoria: PROPRIETA'

Cassazione, sentenza 6 novembre 2023, n. 30823, sez. II civile

PROPRIETÀ - Diritto di livello - Assimilazione all'enfiteusi - Diritto reale di godimento - Esistenza - Accertamento - Analisi dei dati catastali - Sufficienza - Esclusione - Valutazione del titolo costitutivo - Necessità.


Il regime giuridico del livello va assimilato a quello dell'enfiteusi, in quanto i due istituti, pur se originariamente distinti, finirono in prosieguo per confondersi ed unificarsi, dovendosi, pertanto, ricomprendere anche il primo, al pari della seconda, tra i diritti reali di godimento. L'esistenza del livello deve essere accertata mediante il titolo costitutivo del diritto o l'atto di ricognizione, mentre deve escludersi rilievo ai dati catastali.