Cassazione, sentenza 11 giugno 2018, n. 15048, sez. II civile

COMUNIONE E CONDOMINIO - Uso della cosa comune - Cose e servizi comuni di edifici - - sottotetti, soffitti, solai, mansarde.

Quando gli spazi pieni o vuoti, che accedano al soffitto od al pavimento, non siano essenziali alla struttura divisoria, rimangono esclusi dalla comunione e sono utilizzabili rispettivamente da ciascun proprietario nell'esercizio del suo pieno ed esclusivo diritto dominicale.

(Nella specie, un condomino, facendo passare i tubi nella controsoffittatura realizzata da altro condomino, lo aveva spogliato nel possesso dello spazio vuoto sovrastante il suo appartamento, poiché la controsoffittatura non aveva una funzione portante o divisoria dei due appartamenti ma  una funzione meramente decorativa).