Cassazione, sentenza 31 luglio 2013, n. 18352, sez. II civile

CONDOMINIO - CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - Box auto – Comodato - Pagamento degli oneri condominiali da parte del proprietario comodante - Possesso ad usucapionem del comodatario – Non sussiste.


Deve escludersi la sussistenza in capo al comodatario del possesso ad usucapionem in capo sul box auto avuto in comodato, laddove il proprietario-comodante abbia continuato negli anni a pagare relativamente all’immobile gli oneri condominiali oltre che le imposte, mostrando così di considerare ancora il bene come parte integrante del proprio patrimonio, dovendosi considerare mera detenzione precaria quella del comodatario, revocabile dai concedenti: ne consegue la restituzione del cespite agli eredi del de cuius comodante.