* TAR Lazio, sentenza 9 febbraio 2018, n. 1600, sez. II bis

EDILIZIA E URBANISTICA - Trasformazione di un garage in superficie abitabile – Permesso di costruire – Necessità – Motivi.

In materia urbanistica i lavori di trasformazione di una superficie non abitabile (quale un garage) in superficie abitabile determinano un mutamento oggettivo che rende idonei locali ad una destinazione d’uso diversa da quella originaria e, specificamente, una modificazione atta ad imprimere all’immobile un’attitudine funzionale diversa, la quale non può ragionevolmente prescindere dall’obbligo della previa acquisizione di un nuovo permesso di costruire anche in ragione dell’incidenza sugli standard urbanistici e, in particolare, dell’aumento del carico urbanistico dalla stessa derivante.