Cassazione, ordinanza 23 dicembre 2024, n. 34149, sez. V

Agevolazione prevista dall’art. 2, comma 4-bis, del d.l. n. 194 del 2009 - Terreni e relative pertinenze - Vincolo pertinenziale - Accertamento in concreto.

L'agevolazione prevista dal D.L. 30 dicembre 2009 n. 194, art. 2, comma 4-bis, conv. in L. 26 febbraio 2010, n. 25, con riferimento agli "atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti", implica la ricorrenza del vincolo pertinenziale, tra il bene principale e quello accessorio, che va accertato in concreto, e prescinde, pertanto, dal classamento catastale e dall'annotazione di ruralità delle unità immobiliari che non debbono essere necessariamente qualificate come rurali.