Cassazione, sentenza 28 giugno 2012, n. 10807, sez. V civile

Tributi (in generale) - Disciplina delle agevolazioni tributarie (riforma tributaria del 1972) - Acquisto della "prima casa" - Nozione di abitazione di lusso - Art. 5 del d.m. Lavori Pubblici del 2 agosto 1969 - Superficie utile - Calcolo - Vani interni all'abitazione privi del requisito di abitabilità - Inclusione - Fondamento - Interpretazione analogica - Esclusione.

Tributi erariali indiretti (riforma tributaria del 1972) - Imposta sul valore aggiunto (i.v.a.) - Acquisto della "prima casa" - Nozione di abitazione di lusso - Art. 5 del d.m. Lavori Pubblici del 2 agosto 1969 - Superficie utile - Calcolo - Vani interni all'abitazione privi del requisito di abitabilità - Inclusione - Fondamento - Interpretazione analogica - Esclusione.



In tema di imposta sul valore aggiunto, per stabilire se un'abitazione sia di lusso e, quindi, sia esclusa dai benefici per l'acquisto della prima casa, previsti dall'art. 17 della legge 2 luglio 1949, n. 408, occorre far riferimento all'art. 5 del d.m. Lavori Pubblici 2 agosto 1969, in forza del quale per superficie utile deve intendersi quella idonea a costituire "unico alloggio padronale", ossia a consentire l'espletamento al suo interno di tutte le funzioni proprie della vita del "padrone", mentre è irrilevante il requisito dell'abitabilità, siccome da esso non richiamato; né è possibile alcuna interpretazione che ne amplii la sfera operativa, atteso che le previsioni relative ad agevolazioni o benefici in genere in materia fiscale non sono passibili di interpretazione analogica.
(Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza impugnata che aveva computato, ai fini della determinazione della superficie utile, anche vani adibiti a sale hobby ed ubicati nel piano interrato dell'abitazione, sebbene di altezza minima inferiore a quella prevista per le stanze destinate ad uso abitativo dal regolamento comunale applicabile).
Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 17, DM Lavori pubblici 02/08/1969 art. 5, DPR 26/10/1972 num. 633 all. 1 art. 2, DPR 26/04/1986 num. 131
Massime precedenti Conformi: N. 22279 del 2011
Massime precedenti Vedi: N. 26106 del 2005, N. 5372 del 2009