Cassazione, sentenza 14 dicembre 2012, n. 23018, sez. II civile

Proprietà - Acquisto - A titolo originario - Accessione - Occupazione di porzione di fondo attiguo - Limiti - Muro di contenimento o di divisione - Accessione invertita ex art. 938 cod. civ. - Configurabilità - Esclusione - Fondamento.


L'art. 938 cod. civ., il quale, in deroga al principio generale sull'acquisto della proprietà per accessione, di cui ai precedenti artt. 934 e ss., prevede, in caso di occupazione di porzione del fondo contiguo con una costruzione, l'attribuzione al costruttore della proprietà dell'opera realizzata e del suolo (cosiddetta accessione invertita), si riferisce esclusivamente alla costruzione di un edificio, cioè di una struttura muraria complessa idonea alla permanenza nel suo interno di persone e di cose, non potendo, quindi, essere invocato con riguardo ad opere diverse, quali un muro di contenimento o di divisione.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. artt. 934 e 938
Massime precedenti Conformi: N. 1018 del 1984, N. 3676 del 1999
Massime precedenti Vedi: N. 13529 del 1992