Cassazione, sentenza 11 maggio 2012, n. 7415, sez. II civile

Servitù - Prediali - Esercizio - Alterazione - Trasferimento della servitù in luogo diverso - Fattispecie previste dal secondo e dal quarto comma dell'art. 1068 cod. civ. - Diversità di presupposti e conseguenze - Trasferimento della servitù su altra porzione dello stesso fondo o su fondo diverso - Diritto del proprietario del fondo servente al trasferimento in presenza delle condizioni di cui al secondo comma dell'art. 1068 cod. civ.. - Discrezionalità del giudice nel disporre il trasferimento ai sensi del quarto comma dell'art. 1068 cod. civ.. - Configurabilità.


In tema di servitù prediali, la fattispecie prevista dal quarto comma dell'art. 1068 cod. civ., comportando il trasferimento della servitù non già su altra porzione dello stesso fondo, come nell'ipotesi contemplata dal secondo comma del medesimo art. 1068 cod. civ., ma su altro fondo del proprietario dell'originario fondo servente o di un terzo, determina l'estinzione della servitù preesistente e la contestuale costituzione di una nuova servitù, anche se di eguale contenuto, a carico del diverso fondo. A differenza, tuttavia, dell'ipotesi di cui al secondo comma dell'art. 1068 cod. civ. (nella quale il verificarsi dei richiesti presupposti normativi determina l'insorgenza, in capo al proprietario del fondo servente, del diritto di ottenere il trasferimento del luogo di esercizio della servitù), qualora l'offerta di altro luogo egualmente comodo rivolta al proprietario del fondo dominante venga da quest'ultimo ingiustamente rifiutata, l'accoglimento della domanda di trasferimento della servitù su altro fondo del proprietario del fondo servente, ai sensi dell'art. 1058, quarto comma, cod. civ., è rimesso alla valutazione discrezionale dell'autorità giudiziaria, la quale, accertata la sussistenza delle condizioni di legge, "può" disporre detto trasferimento.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1068 com. 2 e 4
Massime precedenti Vedi: N. 3139 del 1971, N. 5295 del 1981, N. 17394 del 2004, N. 20204 del 2004, N. 7822 del 2006