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Categoria: URBANISTICA

Cassazione, sentenza 18 settembre 2013, n. 38001, sez. III penale

EDILIZIA E URBANISTICA - Piani regolatori comunali: lottizzazione di aree fabbricabili - Divieto e sanzioni.


Può configurare il reato di lottizzazione abusiva la modifica di destinazione d'uso di un complesso alberghiero, realizzata attraverso la vendita di singole unità immobiliari a privati, allorché (indipendentemente dal regime proprietario della struttura) non sussiste una organizzazione imprenditoriale preposta alla gestione dei servizi comuni ed alla concessione in locazione dei singoli appartamenti compravenduti secondo le regole comuni del contratto di albergo, atteso che - in tali ipotesi - le singole unità perdono la loro originaria destinazione d'uso alberghiera, per assumere quella residenziale.