Cassazione, sentenza 18 febbraio 2010, n. 3901, sez. III civile

Contratti agrari – Diritto di prelazione e di riscatto – In genere - Limiti - Fondo talmente esiguo da escludere ogni possibilità di coltivazione.


In tema di diritto di prelazione e riscatto agrario e con riguardo alla destinazione agricola del fondo rustico, per il riconoscimento del suddetto diritto si richiede ed è sufficiente l'esistenza di un fondo rustico suscettibile di un'attività di natura agraria, senza che sia rilevante né la sua estensione, né che nell'attualità esso sia o no coltivato. Pertanto, il diritto di prelazione del coltivatore resta precluso soltanto nel caso che siano accertate dimensioni del fondo talmente esigue da escludere ogni possibilità di coltivazione.
Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 n. 590 art. 8; Legge 14/08/1971 n. 817 art. 7.
Massime precedenti Conformi: n. 7769 del 2003.