Cassazione, ordinanza 5 marzo 2024, n. 5854, sez. II civile

CONTRATTI – VENDITA - Immobiliare - Contratto preliminare - Inadempimento - Domanda di risoluzione - Risarcimento del danno - E restituzione della caparra - In assenza della prova del danno - Ammissibilità - Esclusione.


In materia di contratto preliminare, a fronte della proposizione e dell'accoglimento della domanda di risoluzione del contratto per inadempimento della controparte, con il conseguente risarcimento dei danni, non può essere riconosciuta – in aggiunta – la restituzione del doppio della caparra confirmatoria, indipendentemente dalla prova del danno.