Cassazione, ordinanza 23 febbraio 2024, n. 4865, sez. V

Cessione terreno - Plusvalenza – Art. 5, comma 3, d.lgs. n. 147/ 2015 – Accertamento.


Secondo la giurisprudenza consolidata di questa Corte (Cass. n. 11543 del 06/06/2016; id n. 12131 del 08/05/2019; Cass. n. 9513 del 18/04/2018) “in tema di imposte sui redditi, la norma di interpretazione autentica di cui all'art. 5, comma 3, del d.lgs. n. 147 del 2015, avente efficacia retroattiva, esclude che l'Amministrazione finanziaria possa determinare, in via induttiva, la plusvalenza realizzata dalla cessione di immobili e di aziende solo sulla base del valore dichiarato, accertato o definito ai fini dell'imposta di registro, ipotecaria o catastale, dovendo l'Ufficio individuare ulteriori indizi, gravi, precisi e concordanti, che supportino l'accertamento del maggior corrispettivo rispetto a quanto dichiarato dal contribuente, su cui grava la prova contraria”.