Cassazione, ordinanza 28 maggio 2024, n. 14885, sez. II civile

Contratto preliminare – Possesso – Proprietà – Trasferimento del diritto.


La domanda di reintegra nel possesso di un bene è proponibile anche nei confronti del promissario acquirente di questo che abbia ottenuto la sentenza di cui all’art. 2932 c.c., purché passata in giudicato. Invero tale sentenza, essendo costitutiva ed avendo efficacia “ex nunc”, solo con il passaggio in giudicato produce gli effetti del contratto preliminare e trasferisce la proprietà del bene, sicché sino a tale data il promittente venditore è proprietario e possessore.