Cassazione, ordinanza, 31 ottobre 2024, n. 28124, sez. II civile

Vincoli storici, archeologici e artistici - Risoluzione del contratto preliminare.


L’esistenza di un vincolo di interesse storico, artistico o archeologico su un immobile costituisce un onere non apparente ai sensi dell’art. 1489 c.c., la cui omessa dichiarazione nel contratto preliminare, in cui si garantisce l’assenza di oneri, legittima la risoluzione per inadempimento del promittente venditore.