Cassazione, ordinanza 31 luglio 2018, n. 20300, sez. V civile

IMPOSTA REGISTRO – Agevolazione prima casa – inidoneità abitativa dell’immobile preposseduto.

In tema di "agevolazioni prima casa, "l'idoneità" della casa di abitazione pre-posseduta purché acquistata senza agevolazioni nel medesimo comune va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), che in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimensioni o caratteristiche qualitative), nel senso che ricorre l'applicazione del beneficio anche all'ipotesi di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative dell'interessato.