Cassazione, sentenza 9 giugno 2014, n. 12959, sez. II civile

I) DONAZIONE - FACOLTÀ DEL DONANTE - DONAZIONE MODALE - RISOLUZIONE - Trascrizione della domanda di risoluzione - Diritto acquistato dal terzo con atto trascritto anteriormente - Salvezza - Condizioni - Buona fede - Necessità - Esclusione - Fondamento.

In tema di donazione modale, la trascrizione della domanda di risoluzione per inadempimento dell'onere non pregiudica il diritto acquistato dal terzo con atto trascritto anteriormente, a prescindere dalla sua buona fede, requisito non contemplato dall'art. 2652, n. 1, cod. civ.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 793 com. 4, art. 1458 com. 2 e art. 2652 com. 1 n. 1

II) DONAZIONE - FACOLTÀ DEL DONANTE - DONAZIONE MODALE - IN GENERE - Trascrizione - Effetti - Realità dell'onere - Esclusione - Fondamento.

La trascrizione della donazione modale non fa acquisire all'onere carattere reale, atteso il principio di tipicità dei diritti reali e la riconduzione della donazione modale nell'ambito dei rapporti obbligatori.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 793, art. 2643 e art. 2644
Massime precedenti Vedi: N. 1534 del 1972, N. 1024 del 1976