Data pubblicazione:

*Cassazione, ordinanza 7 marzo 2025, n. 6160, sez. V

Agevolazioni per l’acquisto della cd. prima casa - Nozione di pertinenza dell’immobile - Classificazione catastale dell’area - Irrilevanza - Rapporto di complementarietà funzionale - Rilevanza - Natura durevole della destinazione

 

In tema di imposta di registro, ai fini del riconoscimento delle agevolazioni tributarie per acquisto della "prima casa" alle pertinenze dell'immobile destinato ad abitazione principale, il concetto di pertinenza è fondato sul criterio fattuale della destinazione effettiva e concreta della cosa al servizio od ornamento di un'altra, da intendersi necessariamente in modo stabile e duraturo, senza che rilevi la qualificazione catastale dell'area, che ha esclusivo rilievo formale.