Cassazione, ordinanza 12 dicembre 2018, n. 32121, sez. V

Agevolazioni cd. prima casa - Immobile di lusso in corso di costruzione - Avviso di liquidazione di maggiore imposta - Termine di prescrizione - Decorrenza - Fondamento.
 

In tema di agevolazioni cd. prima casa, nell'ipotesi di immobile in corso di costruzione, il termine triennale di decadenza dalla potestà impositiva, ex art. 76, comma 2, del d.P.R. n. 131 del 1986, per la ripresa a tassazione conseguente alla natura di lusso dell'abitazione, inizia a decorrere non dalla stipula del rogito ma da quando l'immobile è stato completato, poiché solo da tale momento per l'Amministrazione finanziaria è possibile accertare l'esatta natura del bene edificato.