Cassazione, ordinanza 16 maggio 2019, n. 13118, sez. VI - 5

Imposta di registro – Agevolazioni prima casa – Inidoneità dell’immobile preposseduto.

In tema di "agevolazioni prima casa, "l'idoneità" della casa di abitazione pre-posseduta purché acquistata senza agevolazioni nel medesimo comune va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), che in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimensioni o caratteristiche qualitative), nel senso che ricorre l'applicazione del beneficio anche all'ipotesi di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative dell'interessato.