Cassazione, ordinanza 5 ottobre 2021, n. 26917, sez. V

Imposta di registro – divisione - conguaglio

Il superamento della quota spettante di diritto a taluno dei condividenti, porta l'operazione divisionale fuori dello schema, di natura dichiarativa, proprio dello scioglimento della comunione, natura che giustifica la minore intensità della imposizione. L’esistenza di un conguaglio e la sua tassazione con l’imposta di trasferimento si determina in relazione al condividente assegnatario del bene di valore maggiore rispetto alla sua quota di diritto. Non rileva, invece, che il conguaglio ottenuto dall’altra parte non produca uno scostamento superiore al cinque per cento rispetto alla quota di spettanza.