Cassazione, ordinanza 27 agosto 2020, n. 17940, sez. II civile

SERVITÙ - PREDIALI - ESERCIZIO - DIVISIONE - DEL FONDO DOMINANTE – Frazionamento catastale del fondo dominante – Applicabilità della disciplina ex art. 1071 c.c. in tema di indivisibilità della servitù – Esclusione – Fondamento.

In tema di servitù prediali, l'art. 1071, comma 1, c.c. – a tenore del quale nel caso in cui "il fondo dominante viene diviso", la servitù permane su ogni porzione del medesimo, salvo non si renda più gravosa la condizione del fondo servente - non trova applicazione allorché il fondo dominante non sia stato attribuito a diversi proprietari, ma fatto unicamente oggetto di un frazionamento catastale, di per sé consistente nella mera redazione di un documento tecnico indicante in planimetria le particelle catastali al fine della voltura in catasto.