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Categoria: SERVITU'

Cassazione, ordinanza 4 settembre 2020, n. 18465, sez. II civile

SERVITÙ - "NEMINI RES SUA SERVIT" - UTILITÀ (NOZIONE) - Concetto di "utilitas" - Contenuto - Funzione - Esempi.

In tema di servitù prediali, il concetto di "utilitas" è talmente ampio da ricomprendere ogni elemento che, secondo la valutazione sociale, sia legato da un nesso di strumentalità con la destinazione del fondo dominante e si immedesimi obiettivamente nel godimento di questo, in modo tale che la servitù possa soddisfare ogni bisogno di tale fondo, assicurando ad esso una maggiore amenità, abitabilità, anche evitando rumori o impedendo costruzioni che abbiano una destinazione spiacevole o fastidiosa.