* Cassazione, ordinanza 29 maggio 2018, n. 13386, sez. III civile

CONTRATTI - COMPRAVENDITA - Dismissione immobili di ente pubblico previdenziale - Opzione
- Esercizio - Effetti - Sopravvenuta riclassificazione dell'immobile - Irrilevanza.

In tema di dismissione di immobili pubblici, quando il conduttore accetta l'offerta in opzione contenente gli elementi essenziali della vendita, si perfeziona un contratto preliminare che gli attribuisce il diritto di acquistare al prezzo fissato, esercitabile anche con azione ex art. 2932 c.c.  davanti al giudice ordinario, essendo ormai uscita la determinazione  del  prezzo  dalla  discrezionalità tecnica dell'offerente ed essendo irrilevante il successivo mutamento della qualifica dell'immobile (nel caso specifico, riclassificato come “di pregio”).