Cassazione, ordinanza 14 gennaio 2019, n. 622, sez. VI- 2 civile

Contratto di vendita di immobile privo dei certificati di agibilità, abitabilità e di conformità alla concessione edilizia - Legittimo il rifiuto del promissario acquirente di stipulare il contratto.  

Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare il contratto di compravendita definitivo di un immobile privo dei certificati di agibilità, abitabilità e di conformità alla concessione edilizia, anche se il mancato rilascio dipende dall'inerzia del Comune, è giustificato in quanto l'acquirente ha interesse ad ottenere la proprietà dell'immobile idoneo ad assolvere alla funzione economico-sociale e a soddisfare bisogni che inducono all'acquisto, per cui tali certificati risultano essenziali.