Cassazione, sentenza 30 maggio 2018, n. 13577, sez. II civile

CONTRATTI – VENDITA - Di beni immobili – Risoluzione degli effetti della sentenza costitutiva di trasferimento – Mancata trascrizione della domanda – Acquisti compiuti dai terzi con atto trascritto - Preferenza – Mancanza di continuità delle trascrizioni – Irrilevanza.

In caso di risoluzione, nel caso di specie, degli effetti della sentenza costitutiva di trasferimento emessa ai sensi dell'art. 2932 c.c., in assenza di trascrizione della domanda giudiziale  di  risoluzione, restano salvi gli acquisti compiuti dai terzi in base ad atto trascritto o iscritto, non rilevando ai fini dell'applicazione dell'art. 1458 c.c., comma 2, che non risulti trascritto anche il titolo  di acquisto del loro dante causa.