Cassazione, sentenza, 29 ottobre 2025, n. 35217, sez. III penale

Ristrutturazione c.d. pesante.

La ristrutturazione edilizia "pesante", ai sensi dell’art. 10, comma 1, lettera c) del D.P.R. 380/01, si configura quando gli interventi comportano modifiche della volumetria complessiva, della sagoma o dei prospetti dell’immobile, anche se tali modifiche riguardano la creazione di nuovi volumi abitativi interni come nel caso di un solaio di interpiano. L’assenza di aumento volumetrico esterno non esclude la configurazione del reato previsto dall’art. 44 del D.P.R. 380/01, in quanto la creazione di un nuovo organismo edilizio è valutabile anche in termini di volumetria interna incrementata e modifiche di destinazione d’uso.