Cassazione, sentenza, 9 settembre 2025, n. 24860, sez. II civile

Contratto preliminare – condizione.

In una controversia riguardante un contratto preliminare di compravendita, il mancato avveramento della condizione sospensiva, subordinante l’efficacia del vincolo contrattuale all’approvazione del Piano integrato di intervento, determina l’inefficacia del contratto ab origine, indipendentemente dall’avveramento o meno della pur apposta condizione risolutiva. Tale inefficacia può essere rilevata d’ufficio dal giudice in presenza di elementi già risultanti dagli atti di causa.